Tính chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm dựa vào các yếu tố nào?

 Diện tích xây dựng nhà trọn gói

Gói xây nhà trọn gói tại tphcm mà bạn lựa chọn

Cách tính diện tích và chi phí xây nhà trọn gói tphcm

• Móng đài cọc tính = 45 - 50% diện tích móng
• Móng băng tính = 60 - 70% diện tích móng
• Móng đơn tính = 20 - 30% diện tích móng

• Độ sâu < 1,3m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng

• Tầng trệt và các tầng tính 100% diện tích xây dựng
• Tầng lửng tính 100% diện tích tầng lửng( ô trống tầng lửng < 8m2 tính 100% diện tích ô trống, ô trống tầng lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích ô trống)
• Ban công, tum che thang tính 100% diện tích
• Sân thượng có dàn lam trang trí tính 65% diện tích sân thượng.
• Sân thượng không có giàn lam trang trí tính 40 – 50% diện tích sân thượng
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 30% diện tích sàn gia cố
• Sân trước, sân sau tầng trệt tính bằng 40 - 70% diện tích sân

• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30 - 50% diện tích mái
• Mái tôn: tính 15% – 30% diện tích mái
• Mái xà gồ thép lợp ngói : tính 60 - 70% diện tích mái
• Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 100% diện tích mái

Ví dụ về tính chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm

Giả sử quý khách có mảnh đất chiều rộng là 4m chiều dài là 15m và qui mô xây dựng là 1 tầng trệt 2 lầu, tum che thang mái bằng, btct, sử dụng móng cọc. Cách tính diện tích như sau:

• Diện tích móng = 4 x 15 x 50% = 30m2

• Diện tích tầng trệt = 4 x 15 x100% = 60m2

• Diện tích tầng 1 = 4 x 15 x 100% = 60m2

• Diện tích tầng 2 = 4 x 15 x 100% = 60m2

• Diện tích tum che thang = 4 x 15 x 30% x100% = 18m2

• Diện tích sân thượng trước + sau = 4 x 15 x 70% x 50% = 21m2

• Diện tích mái = 4 x 15 x 30% = 18m2

Tổng diện tích xây dựng = 30 +60 +60 +60 +18 + 21 + 18 = 267m2.
Lấy đơn giá xây nhà trọn gói  là: 4.800.000đ/1m2 ta có: 267 x 4.800.000 = 1.281.600.000đ( Một tỉ hai trăm tám mươi mốt triệu sáu trăm nghìn đồng chẵn).
Ví dụ tính toán trên là ví dụ điển hình, tùy vào công năng, diện tích sử dụng và gói vật tư hoàn thiện mà sẽ có tổng chi phí khác nhau.

Cuối cùng, để tránh các chi phí phát sinh trong quá trình tính giá xây nhà trọn gói bạn cần thắt chặt chi tiêu, chỉ tiêu cho những thứ thật đáng và cắt bỏ hết những chi phí không cần thiết. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải thảo luận thật kỹ kế hoạch xây nhà với công ty xây nhà trọn gói để giảm chi phí xây nhà xuống thấp nhất có thể.

Trên đây là những ví dụ tính chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm mà chúng tôi gửi đến quý khách. Với những ví dụ trên có lẽ quý khách đã có thể dự trù chi phí xây nhà cho mình rồi chứ.

Nếu còn thắc mắc các vấn đề về xây dựng cũng như chi phí xây nhà trọn gói tại tphcm, quý khách vui lòng liên hệ ngay đến số hotline trên màn hình. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ giải đáp mọi vấn đề cho quý khách một cách nhanh nhất.