Đơn giá thi công nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là gì?

Báo giá xây dựng nhà trọn gói

Những ưu điểm của dịch vụ Xây nhà trọn gói

Công ty xây nhà trọn gói tại tphcm

Chi phí xây nhà trọn gói

Cách lựa chọn công ty xây nhà trọn gói UY TÍN tại TPHCM

Tiêu chí đánh giá Công ty xây nhà trọn gói uy tín

• Nhà thầu phải có đủ năng lực, cung cấp được giấy tờ pháp lý đầy đủ và hợp pháp
• Nhà thầu phải đầy đủ máy móc chuyện dụng chất lượng tốt nhất để phục vụ công tác thi công.
• Nhà thầu phải có đủ nguồn nhân lực để phục vụ quá trình thi công( Không bán thầu)
• Nhà thầu luôn có qui trình biện pháp thi công rõ ràng từng giai đoạn công việc
• Nhà thầu đó phải sử dụng các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao, mỗi tổ có công việc riêng biệt như:  tổ thi công phần thô, tổ thi công xây trát ốp lát,.. tổ đội sơn nước, điện nước, tổ đội thạch cao..vv. Như vậy chất lượng công trình mới đảm bảo chất lượng và đúng chuyên môn của mỗi đội.

• Nhà thầu luôn có giám giát xuyên suốt công trình từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành
• Nhà thầu uy tín luôn phải đảm bảo chất lượng của công trình.
• Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc sau mỗi giai đoạn công việc khác nhau, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào
• Nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, 2 bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản chứ không cam kết bằng miệng.
• Nhà thầu uy tín luôn đưa ra mức thanh khoản hợp lý và ràng buộc cho cả hai bên khi kí kết hợp đồng.
• Nhà thầu uy tín sẽ tư vấn kĩ càng cho quý khách hàng các khoản chi phí để khách hàng kiểm soát được nguồn tài chính của mình. Tránh trường hợp phát sinh các khoản tiền ngoài dự toán.

Đơn giá xây nhà năm 2024

Báo giá xây nhà trọn gói 2023











Chi tiết vật tư xây dựng nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi dựa trên các yếu tố nào?

Đơn giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi vì các yếu tố dưới đây:

• Diện tích xây dựng nhỏ(Nhà có diện tích nhỏ có nhiều điểm giống và khác so với nhà có diện tích lớn như: Nhà nhỏ cũng có đầy đủ công năng sử dụng, nhà nhỏ thì không gian thi công nhỏ hiệu quả làm việc không cao, các hệ kết cấu cũng giống nhau vì thế đơn giá xây trọn gói diện tích nhỏ cao hơn)
• Vị trí thi công trong hẻm nhỏ (Thi công trong hẻm nhỏ quá trình tập kết nguyên vật liệu thi công phải chia thành các lần nhỏ lẻ, việc vận chuyển nguyên vật liệu vào được công trình cũng tốn khá nhiều công sức)
• Nhu cầu công năng và mục đích sử dụng phức tạp,như kiến thiết thêm phòng ốc, trang trí họa tiết tỉ mỉ (Nhà có công năng phức tạp gây hao tốn về vật tư và nhân công khi thi công những yếu tố phức tạp)
• Thời điểm giá cả vật tư thi công lạm phát (Các thời điểm vật tư lên giá hàng loạt sẽ khiến giá tổng chi phí của ngôi nhà đội lên rất nhiều)

• Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công( Chủ đầu tư có những yêu cầu thay đổi nhiều loại nguyên vật liệu cao cấp, chênh lệch ở mức cao so với ban đầu)
• Chủ đầu tư yêu cầu cung ứng thêm hạng mục mới phát sinh ngoài dự kiến(như trang trí, tiểu cảnh …)

Công ty xây nhà trọn gói tại tphcm

Vì sao đơn giá xây nhà trọn gói lại có các gói khác nhau?

Đơn giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay

Những hạng mục thi công trong Xây nhà trọn gói

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4.  Vệ sinh, thi công các hạng mục trên theo qui trình, theo bản vẽ thiết kế.
5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, cầu thang, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.
6. Xây tường bao, tường ngăn phòng, tường nhà vệ sinh bằng gạch 8*8*18cm theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường bên trong, bên ngoài đúng quy chuẩn,
7. Cán nền các lầu, sân thượng, mái nhà và nhà vệ sinh
8. Thi công chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….
9. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
10. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
11.  Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, Internet.

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
2. Ốp lát đá cầu thang, đá mặt bếp, gạch trang trí theo bản vẽ thiết kế
3. Lắp đặt lan can cầu thang, lan can ban công, lam trang trí, kính lấy sáng
4. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)
5. Lắp đặt hệ thống điện nguồn và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
6. Lắp đặt hệ thống dây mạng tivi, dây intenet
7. Lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh:  bàn cầu, lavabo, vòi nước, gương soi…
8. Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt
9. Lắp đặt tủ bếp
10. Trét bả bột ma tít và lăn sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
11. Vệ sinh sạch sẽ nghiệm thu và bàn giao nhà

• Móng đài cọc tính = 40 - 50% diện tích xây dựng
• Móng băng tính = 60 - 70% diện tích xây dựng
• Móng đơn tính = 20 - 30% diện tích xây dựng  

• Độ sâu < 1,3m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
• Độ sâu < 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng.                                                                               

• Tầng trệt và các tầng tính 100% diện tích xây dựng
• Tầng lửng tính 100% diện tích tầng lửng( ô trống tầng lửng < 8m2 tính 100% diện tích ô trống, ô trống tầng lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích ô trống)
• Tum che thang tính 100% diện tích
• Sân thượng có dàn lam bê tông trang trí tính 65% diện tích sân thượng.
• Sân thượng không có giàn lam trang trí tính 40 – 50% diện tích sân thượng
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích sàn gia cố
• Sân trước, sân sau tầng trệt tính bằng 40 - 70% diện tích sân.

• Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30 - 50% diện tích mái
• Mái tôn: tính 15% – 30% diện tích mái
• Mái xà gồ thép lợp ngói : tính 60 - 70% diện tích mái
• Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 100% diện tích mái

Những ưu điểm khi xây nhà tại An Thuận Phát

• 100% nhân công xây dựng là do chúng tôi tuyển dụng và đào tạo
• Nhân công do Công Ty chúng tôi cung cấp đều là những người có kinh nghiệm lâu năm trong nghề.
• 100% thiết bị, máy móc thi công đều được Chúng Tôi cung cấp toàn bộ
• Tư vấn thiết kế, tư vấn định hướng lựa chọn gói thầu phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư
• Miễn phí 100% bản vẽ thiết kế, thiết kế theo yêu cầu của khách hàng
• Miễn phí xin giấy phép xây dựng theo qui định của nhà nước hiện hành cho toàn bộ khách hàng
• Công trình chúng tôi sẽ phụ trách thi công trông nom, quản lý vật tư vật liệu xây dựng.
• Chúng tôi liên kết với các đơn vị cung cấp vật liệu, nên giá cả ở mức được như giá đại lý và đúng chất lượng.
• Mỗi công trình sẽ có 1 kỹ sư, 1 kỹ thuật giám sát thợ, đảm bảo thi công theo đúng thiết kế.
• Cam kết không phát sinh bất kỳ 1 đồng chi phí nào ngoài hợp đồng. Chỉ khi quý khách yêu cầu thêm hạng mục, chúng tôi mới thêm vào hợp đồng
• Thi công đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng.
• Đội vệ sinh dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công
• Bảo hành tổng thể công trình 1 năm
• Bảo hành kết cấu công trình 5 năm
• Kiểm tra công trình định kỳ sau khi đưa vào sử dụng

Quy trình làm việc của An Tuận Phát

• Địa điểm xây nhà và thời gian xây nhà
• Mẫu nhà – kiến trúc yêu thích của khách hàng
• Công năng và nhu cầu sử dụng của gia đình
• Ngân sách chi trả và ước tính chi phí cho căn nhà tương lai
• Hẹn gặp trực tiếp và khảo sát
• Tư vấn, lập phương án

• Thiết kế mặt bằng công năng sử dụng
• Báo giá chi tiết thông qua bảng dự toán xây dựng
• Điều chỉnh thêm hoặc bớt các chi phí
• Tương tác khách hàng thường xuyên & điều chỉnh yêu nhu cầu thực tế

• Thương thảo, thống nhất và ký hợp đồng xây dựng
• Xin cấp phép xây dựng, triển khai bản vẽ chi tiết thi công. Bản vẽ 3D nội, ngoại thất.
• Thực hiện hợp đồng triển khai xây dựng – giám sát, nghiệm thu đảm bảo các yêu cầu an toàn & chất lượng

• Sau khi hoàn thành công trình, Chúng Tôi sẽ cử giám sát kiểm tra chất lượng thực tế cùng chủ đầu tư. Đánh giá chất lượng tổng thể công trình, ký biên bản nghiệm thu, bàn giao công trình, đưa vào sử dụng
• Thực hiện chính sách bảo hành cụ thể theo hợp đồng đã thỏa thuận

Đơn giá xây nhà trọn gói 2023

An Thuận Phát cam kết với khách hàng

• An thuận Phát là nhà thầu có đầy đủ năng lực và pháp lý
• An thuận Phát có 100% đội ngũ trực tiếp thi công (không bán thầu)
• An thuận Phát luôn đề cao về an toàn lao động tại công trình
• An thuận Phát có đầy đủ trang thiết bị phục vụ thi công chất lượng nhất thị trường
• An thuận Phát luôn có giám sát kĩ thuật thi công xuyên suốt công trình
• An thuận Phát sử dụng vật liệu hoàn toàn đúng theo hợp đồng đã thỏa thuận trong suốt thời gian thi công
• An thuận Phát luôn đảm bảo thời gian và tiến độ thi công đúng thời hạn
• An thuận Phát đảm bảo thi công đúng kĩ thuật và mỹ thuật
• An thuận Phát cam kết mang đến cho Khách Hàng những giá trị thiết thực nhất với chi phí mà Khách Hàng đã bỏ ra
• An thuận Phát Bảo hành tổng thể công trình trong vòng 2 năm.
• An thuận Phát cam kết bảo hành phần kết cấu công trình lên đến 5 năm.

Chính sách phát triển của An Thuận Phát

• Luôn phục vụ khách hàng dựa trên nền tảng của sự chính trực, tôn trọng, thấu cảm, cái tâm của nghề.
• Tuân thủ các định mức tiêu chuẩn kĩ thuật, định mức tiêu chuẩn của ngành ở mức cao nhất để có được một công trình chất lượng nhất.
• Duy trì và cải tiến thường xuyên hệ thống quản lý để chất lượng dịch vụ ngày càng tốt hơn nữa.
• Phát triển kiến tạo môi trường làm việc thận thiện, gắn kết mở rộng các mối quan hệ tốt đẹp cùng phát triển.
• Luôn nỗ lực hết mình với mục đích mang lại giá trị cao nhất đến các quý khách hàng quý đối tác.

Lời Tri Ân tới Quý Khách Hàng, Quý đối tác

Quá trình hình thành và phát triển đến ngày hôm nay bên cạnh những nỗ lực không ngừng nghỉ của tập thể An Thuận Phát thì những sự tin tưởng, ủng hộ của quý khách hàng, quý đối tác dành cho chúng tôi là điều mà An Thuận Phát luôn khắc ghi, đó là sự tự hào cũng như là động lực để chúng tôi luôn phấn đấu hơn nữa. Chúng tôi luôn biết ơn với những đóng góp to lớn của quý khách hàng, quý đối tác trong thời gian qua, An Thuận Phát xin gửi lời tri ân, lời cảm ơn đến quý khách hàng quý đối tác đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng chúng tôi qua suốt những hành trình của chúng tôi, hy vọng rằng trong thời gian tới An Thuận Phát sẽ được nhiều sự ủng hộ từ các quý khách hàng, quý đối tác hơn nữa để cùng nhau hợp tác phát triển và thành công hơn nữa. Một lần nữa . Xin chúc quý khách hàng quý đối tác Sức Khỏe – Thành Công và Hạnh Phúc.

Công ty CP Xây Dựng An thuận Phát với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, với đội ngũ nhân viên Kiến Trúc Sư, Kĩ Sư và công nhân lành nghề, Chúng tôi luôn tin tưởng rằng dịch vụ Xây nhà trọn gói mà An thuận Phát cung cấp sẽ làm hài lòng Quý Khách Hàng khó tính nhất. Hy vọng rằng với những gì chúng tôi cung cấp sẽ giúp Quý Khách có cái nhìn khách quan về Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM và lựa chọn được Công ty Xây nhà trọn gói tốt nhất
Nếu còn thắc mắc về dịch vụ bên Chúng Tôi, quý khách có thể liên hệ đến số hotline trên màn hình để trao đổi chi tiết, Chúng Tôi sẽ tư vấn và báo giá cụ thể về Đơn giá Xây nhà trọn gói tốt nhất cho bạn.