BẢNG GIÁ XÂY NHÀ 2024

Nội dung bài viết

Công ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát xin kính cháo quý khách đang quan tâm đến giá xây nhà trọn gói. Trong những năm gần đây xây dựng nhà tại TPHCM và các tỉnh lân cận đang có xu hướng gia tăng do nền kinh tế phát triển vượt bậc thu hút lượng lớn người dân đến làm việc và sinh sống tại đây, bởi vậy nhu cầu nhà ở cũng gia tăng từ đó các dịch vụ xây dựng nhà cũng ngày càng phát triển. Hiện nay các công ty, nhà thầu xây dựng theo nhịp phát triển của nên kinh tế và đưa ra nhiều sự lựa chọn cho khách hàng để phù hợp với khả năng tài chính của từng hộ gia đình. Các gói xây dựng được phát triển mạnh mẽ và đang được nhiều khách hàng quan tâm trên thi trường hiện nay đó là. Gói xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay và gói xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

1. Cập nhật bảng báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024.

2. Các bước thi công xây dựng nhà phần thô:

Xây dựng nhà trọn gói hay xây dựng phần thô tại TPHCM và các tỉnh lân cận chúng tôi luôn chú trọng về việc xây dựng phần thô bởi phần thô là điểm quan trọng nhất của ngôi nhà. Ngôi nhà có bên vững hay không phụ thuộc vào nền móng và khung cốt thép.
Phần móng nhà, (móng nhà sẽ được các kỹ sư tính toán và thiết kế đảm bảo cho từng ngôi nhà tuỳ thuộc vào địa chất và chiều cao của công trình để thiết kế phần móng cho phù hợp)

Thi công xây dựng phần móng, trụ cột, dầm, đà
Thi công hố ga, bể phốt, bể nước
Thi công xây tường bao và tường ngăn chia phòng
Thi công sàn bê tông và cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái nhà, ban công.
Thi công hệ thống điện chiếu sáng, ống cấp thoát nước âm tường, thi công lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện.

Vật tư xây dựng phần thô và trọn gói đều được liệt kê rõ ràng trong Hợp Đồng và trước khi đưa vào sử dụng phải được chủ đầu tư kiểm duyệt. Chúng tôi luôn cam kết sử dụng chủng loại vật tư, thương hiệu để sử dụng cho các công trình.

Chi tiết vật tư trong gói thi công xây nhà trọn gói:

Giá vật tư sẽ lên xuống theo từng thời điểm nhưng khi khách hàng xây dựng nhà trọn gói tại An Thuận Phát thì An Thuận Phát đảm bảo rằng đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2024 sẽ được dữ nguyên sau khi ký Hợp Đồng mà không tính thêm chi phí khi đơn giá vận liệu xây dựng tăng.

2. Các yếu tố được xem là ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói 2024

Chi phí thi công xây dựng nhà trọn gói còn phụ thuộc vào phong cách của các mẫu thiết kế, như hiện đại hay cổ điển và vật liệu trang trí theo nhu cầu của gia chủ là mức trung bình hoặc khá. Ngoài ra, giá xây nhà trọn gói năm 2024 còn ảnh hưởng thêm một vài yếu tố như sau:

Nhà có từ 2 mặt tiền thì đơn giá sẽ tăng để phù hợp với việc thi công xây dựng.
Diện tích xây dựng nhỏ hoặc sẽ có giá thành cao hơn và diện tịch xây dựng càng lớn thì giá thành sẽ được giảm
Vị trí thi công xây dựng nhà trong hẻm nhỏ công ty, nhà thầu sẽ tính thêm phần vận chuyển vật tư.

3. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói 2024

1. Phần móng:

Móng đài cọc tính = 40 - 50% diện tích xây dựng
Móng băng tính = 50 - 60% diện tích xây dựng
Móng đơn tính = 20 - 30% diện tích xây dựng

2. Phần hầm

Độ sâu < 1,3m so với cốt vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng
Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng
Độ sâu < 2,0m so với cốt vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng.

3. Phần thân:

Tầng trệt và các tầng tính 100% diện tích xây dựng
Tầng lửng tính 100% diện tích tầng lửng (ô trống tầng lửng < 8m2 tính 100% diện tích ô trống, ô trống tầng lửng > 8m2 thì tính 50% diện tích ô trống)
Tum che thang tính 100% diện tích
Sân thượng có dàn lam bê tông trang trí tính 65% diện tích sân thượng.
Sân thượng không có giàn lam trang trí tính 40 – 50% diện tích sân thượng
Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích sàn gia cố
Sân trước, sân sau tầng trệt tính bằng 40 - 70% diện tích sân.

4. Phần mái:

Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30 - 50% diện tích mái
Mái tôn: tính 15% – 30% diện tích mái
Mái xà gồ thép lợp ngói: tính 60 - 70% diện tích mái
Mái bê tông cốt thép lợp ngói: tính 100% diện tích mái

4. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây dựng nhà trọn gói chìa khóa trao tay năm 2024 là một dịch vụ mà các công ty, nhà thầu sẽ đảm nhận phần nhân công và vật tư trong quá trình thi công xây dựng trọn gói, bao gồm thiết kế, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện, vệ sinh công trình và bàn giao cho chủ đầu tư. Công ty thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ chịu trách nhiệm về tất cả các khía cạnh của dự án xây dựng và cam kết hoàn thành công trình theo yêu cầu và thỏa thuận đã đề ra.
Dịch vụ xây dựng nhà trọn gói năm 2024 sẽ mang lại nhiều lợi ích cho quý khách hàng, như tiết kiệm thời gian và công sức mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, giảm thiểu các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng cùng với đó là chính sách bảo hành dài hạn.
Tuy nhiên khi quý khách lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói 2024, quý khách cần lưu ý hãy tìm hiểu kỹ và chọn một công ty có kinh nghiệm, uy tín để xây nhà trọn gói cho mình.

5. Dịch vụ xây nhà trọn gói năm 2024

Trên thị trường xây dựng nhà phố năm 2024 các công ty xây dựng đang khá bận rộn do nhu cầu xây dựng nhà trọn gói ngày càng nhộn nhịp. Vào thời điểm từ tháng 3 dương lịch đến cuối tháng 9 dương lịch là thời điểm đẹp nhất trong năm để quý khách xây dựng nhà.
Theo thống kê gần đây nhất của chúng tôi thì có tới 60% khách hàng chọn dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay bởi những lợi ích của dịch vụ này mang lại cho khách hàng.

6. Những điều cần lưu ý khi xây dựng nhà trọn gói 2024

Phần lớn hiện nay các gia chủ xây nhà có độ tuổi khá trẻ và hầu như chỉ mới xây dựng nhà lần đầu và chưa có kinh nghiệm chọn công ty, nhà thầu và vật liệu xây dựng và chưa rõ các kiến thức xây dựng là điều không thể tránh khỏi. Nhưng gia chủ đừng lo khi xây dựng nhà trọn gói tại An Thuận Phát, An Thuận Phát sẽ cung cấp những nội dung cần thiết giúp quý khách hiểu rõ các công đoạn xây dựng để có thể làm việc với các công ty xây nhà trọn gói.

6.1. Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói 2024
Có thể nói việc xây nhà trọn gói hiện nay đang khá thuận tiện với những khách hàng bận rộn, ít thời gian thì đây là một dịch vụ mang lại nhiều lợi ích như tiết kiệm thời gian, hạn chế chi phí phát sinh và nhiều lợi ích khác…

Tiết kiệm tối đa thời gian và chi phú quản lý vật tư
Không ảnh hưởng đến công việc khi xây dựng nhà
Kiểm soát được chi phí khi xây dựng nhà trọn gói

6.2. Những ưu điểm và nhược điểm khi thi công xây dựng nhà trọn gói.
6.3. Xây nhà trọn gói 2024
Ưu điểm:

Được dự toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà chi tiết
Đơn giá vật tư xây dựng và chủng loại vật tư rỏ sàng
Thiết kế nhà đẹp thao yêu cầu
Chỉ cần làm việc với đơn vị thiết kế và xây dựng nhà trọn gói
Công ty xây dựng nhà uy tín, bảo hành dài hạn

Nhược điểm:

Thông thường khi dao cho đơn vị xây dựng nhà trọn gói bước đầu chủ đầu tư hay bất an về việc chất lượng công trình, tín độ thi công, và chất lượng vật tư.
6.4. Tự đứng ra xây nhà

Ưu điểm:

Chủ nhà có thể tự đi mua vật liệu
Trực tiếp giám sát thợ thi công xây dựng
An tâm khi trực tiếp mỗi ngày tại công trình

Nhược điểm:

Phải hàng ngày có mặt tại công trình
Tiến độ sẽ bị ảnh hưởng khi không có chuyên môn về quản lý xây dựng
Công trình không đạt chất lượng vì không có chuyên môn về vật liệu xây dựng

6.5. Các bước chuẩn bị khi xây nhà trọn gói 2024
Thu xếp và chuẩn bị về tài chính
Tìm hiểu các mẫu nhà phù hợp và yêu thích
Lập kế hoạch công năng sử dụng ngôi nhà
Xác định thời điểm xây nhà phù hợp
Lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín
7. Hợp đồng xây nhà trọn gói gồm những gì?
Các đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay, hợp đồng xây dựng thường được trao đổi kỹ lưỡng và thống nhất ký một lần gồm các phần công việc như thiết kế, thi công xây dựng phần thô, thi công phần hoàn thiện. An Thuận Phát cung như các đơn vị khác, sau khi thông nhất về các bước xây dựng nhà trọn gói và thống nhất các chủng loại vật liệu sử dụng thì bắt đầu ký kết hợp đồng.

8. Xây dựng nhà trọn gói 2024 gồm những hạng mục gì?

8.1. Thiết kế
Bước thiết kế là bước đầu tiên để hình thành một ngôi nhà, thiết kế sẽ được kiến trúc sư của An Thuận Phát thực hiện ngay sau khi ký hợp đồng. Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án khác nhau để lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
công việc tiếp theo là thi công bao gồm:

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng
hồ sơ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ kết cấu
Hồ sơ thiết kế điện nước
Phối cảnh ngoại thất
Phối cảnh 3D nội thất

8.2. Thi công xây dựng phần thô:
Như chúng ta đã bít xây dựng phần thô là phần rất quan trọng trong bởi đây là dai đoạn đầu tiên để hình thành ngôi nhà và ngôi nhà có bền vững hay không cũng phụ thuộc khá nhiều vào phần này. Vậy nên khi xây dựng phần thô An Thuận Phát rất kỹ lưỡng về phần xây dựng này.
Thi công xây dựng phần thô gồm các hạng mục sau:

Thi công cốt thép phần móng và đổ bê tông, thi công cốt thép và bê tông phần khung nhà.
Xây tường bao, ngăn chia phòng, tô trát tường trong và ngoài nhà, cán hồ nên.
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp nối, đế âm, dây điện, dây mạng internet, dây truyền hình cáp.

Thi công phần hoàn thiện:

Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng như bóng đèn, công tắc, ổ cắm, tủ điện.
Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác
Ốp lát gạch nền toàn nhà, và ốp tường vệ sinh.
Lăn chông thấm và lăn sơn trong và ngoài nhà.
Lắp đặt cửa đi cửa sổ
Thi công đong trần thạch cao

9. Quy trình xây dựng và tiến độ thi công nhà trọn gói 2024
Phần quy trình và tiến độ thi công chắc hẳn quý khách hàng cũng muốn biết để theo dõi trong quá trình thi công xây dựng nhà của mình. Vậy An Thuận Phát sẽ liệt kê quy trình xây dựng nhà trọn gói để quý khách nắm rỏ hơn nhé.
9.1. Quy trình thiết kế và xây nhà trọn gói năm 2024
Bước 1: Tiếp nhận khách hàng, nắm bắt nhu cầu của khách hàng, trao đổi với khách hàng
Bước 2: Thiết kế sơ bộ mặt bằng kiến trúc
Bước 3: Lập bảng báo giá chi tiết gửi khách hàng
Bước 4: Ký hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói
Bước 5: Thiết kế kiến trúc, kết cấu
Bước 6: Thiết kế 3D nội ngoại thất
Bước 7: Bàn giao thiết kế cho khách hàng
Bước 8: Thi công xây dựng
Bước 9: Nghiệm thu và bàn giao công trình
10. Công ty xây nhà trọn gói năm 2024
Cô ty cổ phần thiết kế xây dựng An Thuận Phát có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại tphcm và các tỉnh lân cận đặc biệt tại tphcm An Thuận Phát là cái tên được nhắc đến rất nhiều khi quý khách có nhu cầu thiết kế và xây nhà trọn gói bởi An Thuận Phát đã thiết kế và thi công hàng trăm ngôi nhà tại tphcm mỗi năm. Đồng thời An Thuận Phát cũng là công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại tphcm. Với đội ngũ nhân sự chuyên nghiệm làm việc tận tâm.
Thương hiệu An Thuận Phát được khách hàng biết đến nhiều là nhờ vào sự uy tín, tận tình và những giải pháp mà An Thuận Phát đưa ra đều tối ưu đối với từng khách hàng

11. Chính sách bảo hành xây nhà trọn gói của An Thuận Phát

Khi quý khách xây dựng nhà trọn gói tại An Thuận Phát thì tất cả các hạng mục đều được bảo hành
- Phần kết cấu được bảo hành 5 năm
- Phần hoàn thiện được bảo hành 2 năm
12. Một số mẫu nhà An Thuận Phát đã thi công xây dựng trọn gói
Dưới đây là mẫu nhà đã được An Thuận Phát thiết kế và thi công xây dựng trọn gói tại tphcm và các tỉnh lân cận

dự toán chi phí xây nhà

Chọn loại nhà

Các hình thức xây nhà

Chiều rộng m²

Chiều dài m²

Số tầng nhà

Chọn móng nhà

Chọn mái nhà

ý kiến của khách hàng

NGUYỄN HOÀNG DƯƠNG

" Tôi muốn xây nhà biệt thự 3 tầng trong thời gian ngắn, thật khó khăn khi lựa chọn công ty xây dựng, qua tham khảo tôi đã chọn An Thuận Phát vì là công ty có nhiều dự án lớn và chính sách hỗ trợ tốt. "

CHỊ BẢO CHÂU

" Tôi được biết An Thuận Phát là đơn vị chuyên thi công các dự án nhà ở Thủ Đức, qua quá trình hợp tác, tôi thấy công ty làm việc rất hiệu quả và hài lòng với những gì tôi muốn "

CHỊ NGỌC Ý

" Tôi muốn xây nhà tại quận 8 Tp HCM, có quá nhiều đơn vị thi công nhưng tôi thấy An Thuận Phát là công ty báo giá và tư vấn cho tôi nhiệt tình nhất nên tôi đã chọn "

ANH CƯỜNG

" An Thuận Phát là công ty xây dựng khá tốt khi đã thiết kế cho tôi một căn biệt thự 200m2 tại thành phố Tân An, Long An. Tôi rất tin tưởng và hài lòng với ngôi nhà sau khi công ty hoàn thiện xong "

CHÚ HUỲNH ĐỨC HƯNG

" Nhận được báo giá chi tiết và rõ ràng, tôi đã quyết định ngay công ty sẽ là đơn vị chính để thi công xây dựng căn nhà mới của tôi và tôi đã thật sự hài lòng "

HOÀNH TÚ

" Tôi biết đến An Thuận Phát qua mạng xã hội Facebook và đã giới thiệu cho chị gái tôi, thật tuyệt vời khi công ty nhận thi công tại Tp vũng tàu, khá xa với Tp HCM "

ANH TRỰC

" Với những chính sách ưu đãi và hỗ trợ của An Thuận Phát, tôi khá tín tưởng và yên tâm khi lựa chọn công ty để xây toàn bộ ngôi nhà cho tôi. Tôi sẽ giới thiệu công ty cho bạn bè và người thân "

ANH HỒNG DUY

" Tôi được người thân giới thiệu đơn vị thi công thi công là An Thuận Phát, tôi đã thuê đơn vị này để thiết kế và xây dựng căn nhà 3 tầng của tôi. An Thuận Phát đã làm tốt vượt kỳ vọng của tôi về tiến độ và chất lượng, chân thành cảm ơn đơn vị "

Phong thuỷ nhà ở

Xem thêm

TIN TỨC VÀ SỰ KIỆN

Xem thêm

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TẠI ĐỒNG NAI

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ VŨNG TÀU

vì sao chọn chúng tôi